Berlin-Kapitalanlage: Vermietete ETW in Wilmersdorfer Toplage!

  • 10707 Berlin
  • Zähringerstr. 6
  • Kaufpreis250.000,00 €
  • Provision7,14% inkl. MwSt
  • Baujahr 1976
  • Wohnfläche 54,9 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer IIE 13
Erstellt am: 2019-10-14 17:25:50
Zuletzt geändert: 2022-07-08 14:26:04
Objekt / Online - Nr. IIE 13
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis250.000,00 €
Provision7,14% inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche54,9 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartFern
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1976
ZustandMODERNISIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Kapitalanlage: Vermietete ETW in Wilmersdorfer Toplage!

Lage

Hier lebt man fein und gelassen. In wenigen Minuten Fußlauf erreicht man den Olivaer Platz und den Ku'damm. Mehrere U-Bahn-Stationen (U2, U3, U7) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermiete ETW in ruhiger Wilmersdorfer Lage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre und ist seit August 2011 langfristig unbefristet vermietet.

Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden hierbei durchgeführt:

+ Treppenhausrenovierung
+ Installation einer Video-Gegensprechanlage
+ Einbau neuer Wohnungseingangstüren (EG bis 4.OG)
+ Instandsetzung und malermäßige Überarbeitung der Straßen- und Innenhoffassade
+ Austausch aller Fenster vom EG bis 4.OG durch neue anthrazitfarbene Fensterelemente
+ Instandsetzung der Fahrstuhlkabinen
+ Ergänzung der vorhandenen Bepflanzung im Innenhof und in den Vorgärten
+ Erneuerung der Kaltwasser- und Abwasserleitungen

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Stellfläche.

NKM 409,10 €
BK 152,20
Warmmiete 561,30 €

SPERRFRIST FÜR EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NOCH BIS 2026.

Keine Dokumente vorhanden

Email Zentrale
info@iieg.net
Telefon Zentrale
030-22475800
Anrede
Firma
Firma
IDEAL Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH
Strasse
Kaiser-Friedrich-Str. 33
Plz
10627
Ort
Berlin
IDEAL Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH